Il tecnico estimatore nell'esecuzione immobiliare e nelle procedure concorsuali

Copertina anteriore
Maggioli Editore, 2016 - 248 pagine
Il manuale vuole offrire un quadro di quello che il tecnico nominato deve compiere una volta accettato l'incarico, soffermandosi in modo particolare sulla due diligence e sulla stima del valore di mercato. L'Esperto e lo Stimatore diventano quindi una specie di certificatore in grado non soltanto di stabilire un valore di mercato ma anche e soprattutto di descrivere l.immobile, le sue eventuali irregolarità, i vizi e i pregi, in modo da consentire al possibile investitore di operare in sicurezza. Altro aspetto che viene approfondito è quello concernente i compensi, al fine di rendere un quadro oggettivo che chiarisca come calcolare gli onorari per le prestazioni svolte con riferimento alla tariffa giudiziaria e alle varie voci da indicare. Nel manuale non poteva mancare la trattazione dei crediti oggetto di cartolarizzazione; un nuovo metodo nato prevalentemente con lo scopo di smobilizzare i finanziamenti ipotecari in ammortamento, al fine di recuperare sufficiente liquidità da destinare alle nuove operazioni di mutuo. Questa seconda edizione è aggiornata con la legge n.132 del 6 agosto 2015, di conversione del DL 27 giugno 2015 n. 83 titolato "Misure urgenti in materia fallimentare, civile e processuale civile e di organizzazione e funzionamento dell.amministrazione giudiziaria".
 

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Sommario

11
32
12
61
La stima del bene pignorato
131
La stima degli immobili in portafogli cartolarizzati
139
La determinazione dei compensi
149
estimo immobiliare
167
Esempio di relazione dellesperto nellesecuzione immobiliare Pag
223
Esempio di stima dei beni mobili nel fallimento
235
Glossario
241
Bibliografia
247
9
248
Copyright

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